外断熱・外張り断熱、無垢の木、自然素材の家づくり 夢職人。東京、多摩。外断熱と自然素材と無垢の木で注文住宅・リフォームを手がけている健康住宅の設計・施工工務店:東村山市
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夢職人の事務所 春のたたずまい

外断熱(外張り断熱)工法
自然素材と無垢の木
一級建築士事務所

注文住宅、設計施工

 ■ 夢職人の仕事いろいろ

ここでは今現在の職人の仕事や情報を皆様に御紹介いたします。また、家づくりの参考になる情報が多く掲載されています。

[施工中の様子] [夢職人で働く大工さんたち] [夢職人で働く職人さん、業者さんたち(更新中)]

動く夢職人] [完成までの仕事の流れ


 クリックしてください。
現在施工中現場の工事状況を1棟ずつご覧になれます。
現場によって写真撮影がままならないときもあり、
掲載内容が均一ではありませんが、どうぞご了承くださいませ。
(当社専務のフリーハンドパース図です。さささっと描いてしまいます。)
施工中の写真をたくさん載せています。

↑ クリックしてください。 当社で働く大工さんたちをご覧いただけます。
ページ冒頭より抜粋
それぞれの大工さんには、仕事をしているときの顔がたくさんあります。仕事からちょっと離れているときの顔は、また少し違います。ここでは全てを紹介しきれませんが、当社で働く大工さんをちょっと覗いてみてください。
施工中現場の様子でも、どこかで仕事中の大工さんを見ることができます。 (2004.9.10掲載)

↑ クリックしてください。 

当社で働く職人さんたち、業者さんたちをご覧いただけます。
(少しずつ掲載しております。追加更新のたび、更新情報に掲載します。)

ページ冒頭より抜粋
私は、自分の家が建築されてはじめて、たくさんの人たちが家造りに関わるのだと知りました。
実は、建築中にはお目にかからなかった職人さんや、業者さんもいらっしゃいます。
家つくりに関わる人たちを、掲載していきます。(掲載は順不同になっています。)
こんな職人さんがいるのだな、あんな業者さんがいるのだなと、
色とりどりでバラエティー豊かな職種をご覧になってみてください。(2004.10.13より掲載開始)




建築の秘密



   動く夢職人

職人の現場を動画でご覧ください。
 クリックしてみてください。


営業日誌



 ■ 完成までの仕事の流れ

職人の住まい造りは、一般的な住まい造りと少し違います。例えば、ソーラーサーキットの特徴で外部の屋根・壁工事は通常の2倍、内部の様々な工事も既製品をなるべく使わないので、そのぶんだけ時間がかかってしまいます。

そんな職人の家造りの流れを簡単にご紹介します。

  打ち合わせ編/着工準備編/着工編/工事編/完成編

  打ち合わせ編 

まずは、事前の打ち合わせから。

この段階では「住宅調書」と呼ばれる、住まいについての簡単なアンケートに記入頂きます。後ほど、これを使ってプランを作成していきます。

また、それと同時進行で「敷地調査」を行い、測量図等の確認を行います。
住宅ローンを利用する方は、金融機関でローンのご相談も始まります。

住宅調書を見る
敷地調査

地盤改良工事

着工までの期間は様々ですが、大体2ヶ月〜4ヶ月間の準備期間があります。

この期間は、上記で提出いただいた「住宅調書」を基にプランの提案、変更を行います。また、地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良の工事をします。

約2〜
4ヶ月間
女性は特に喜ばれる「住宅設備機器の確認」です。ショールームで実際にキッチンやお風呂を選んでいきます。
大体のプランも確定し、詳しい図面と共に、概算のお見積もりを提出いたします。夢職人では、プレゼンテーションとして、お客様の家の各設備・仕様をパソコンでそれぞれ出力してお渡しします。
ここから見られます
以上までのところで「建築確認申請」を各役所に提出し、
受理後に「ご契約」となります。

打ち合わせ編/着工準備編/着工編/工事編/完成編

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  着工準備編

さて、いよいよ工事が始まります。

着工が間近になると、色々とあわただしくなります。

取り壊しがある場合は、お引越しの手配や電気・ガスの休止届けなども必要です。また、いずれの場合も近隣の方に工事のご挨拶をして回ります。


1ヶ月間

土地を清めるための地鎮祭。

さて、いよいよ工事が始まります。

打ち合わせ編/着工準備編/着工編/工事編/完成編

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 ■ 着工編

この時期は様々な仕様を打ち合わせで決めていきます。

まずはまさに住宅の要「基礎工事」が始まります。最近の住宅の基礎は昔の基準に比べて、かなり強度の強い基礎が求められます。

さて、工事も始まり、ひと段落。とはいきません・・・。事前に決めた各種の住器設備の最終決定をしておなければなりません。(変更無しが一番良いのですが・・)特に屋根材はすぐ後に「上棟」が待っていますので、「ファイナルアンサー」をしていただきます。

基礎のコンクリート打ち込みが終わり、土台を引くまではしばらく養生期間です。

1ヶ月間
土台を引いていきます。職人ではよくある(というかほぼ全部)薬剤注入土台は使用しません。ヒノキの角材の下端に「ヒバ油」を塗っていき、基礎に密着させて土台を引いていきます。その理由は・・・?
上棟日です。
大工さんとカシラ(基礎を作る職人さん)が次々に構造材を組み上げていきます。
主に柱はヒノキ、梁は米マツを使っています。
これから先が職人の仕事の特徴です。
しばらくは大工さんが主に一人で仕事をしていきます。

打ち合わせ編/着工準備編/着工編/工事編/完成編

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  工事編 

木の香りのする家。大工さんがコツコツと仕事をしていきます。

一般の木造住宅には無い屋根・壁の外断熱工事が施工されます。単純に屋根と壁の下地の材料は通常の2倍、大工さんの仕事も2倍、期間も2倍かかります。懐かしい「2倍、2倍」の世界です。
屋根・壁の外断熱工事
大工さんが外部の仕事を終えるのに約40日位かかります。

参考までに、早い工法の現場だと、もう完成間近な場合もあります。

内部の工事も「じっくり」とやっていきます。大工さんが一人で施工していくので、現場内はいつでも見学できる位に整理されています。

色々な現場を見学をしていただくと分かりますが、随所で「本物」な作りが見られます。既製品はほとんど使用せず、そのほとんどが職人さんとお客さん希望の「共同作」です。

約4〜
5ヶ月間
大工さんが仕事を終えるまで約4ヶ月位かかります。大きな現場だともっと時間がかかってしまいます。仮住まいの方は家賃負担が大変です・・・。
チリも積もれば・・
自然塗料の塗装や、エコクロスなどをその道のプロが施工します。各職人さんはこだわりをもって仕事をしていますので、基本的に現場に職人さんは1業種。
どいて、どいての仕事はやりません。
自然塗料を施工中!
詳しい仕事の内容は後ほど「現在の職人」から
ご覧ください。次は完成編です。

打ち合わせ編/着工準備編/着工編/工事編/完成編

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  完成編 

さて、いよいよ完成が近づいています

建物も無事に完成し、引越しに向けての準備が始まります。各種の登記をし、火災保険などにも加入します。

引越し屋さんの手配も済ませておきます。

※上は一例です
お引渡し後、引越しです。室内はクリーニングも完了しています。

今後は夏冬のダンパー操作、換気システムのクリーニングを忘れずに行ってください。


2週間

打ち合わせ編/着工準備編/着工編/工事編/完成編

簡単に流れを追ってみました。
実際はもう少し行事があります。

打ち合わせからここまでの平均日数(私の印象ですが・・・)
240日(8ヶ月)

工事着工からここまでの平均日数(30坪の建物の場合)
180日(6ヶ月)

より詳しい情報は下からどうぞ!

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